Notiunea si caracterele juridice ale contractului de vanzare-cumparare

DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Notiunea si caracterele juridice ale contractului de vanzare-cumparare

c) Este un contract comutativ - exista si intinderea obligatiilor reciproce sunt cunoscute de parti de la incheierea contractului si nu depend , ca in contractele aleatorii , de un eveniment viitor si incert care ar face sa existe sanse de castig si pierdere pentru ambele parti contractante. Numai in mod exceptional contractul poate capata caracter aleatoriu, ex: cand obiectul este supus pieirii ,exproprieririi .

d) Este un contract consensual - in principiu putand fi incheiat prin simplu accord de vointa al partilor, fara indeplinirea vreunei formalitati si fara remiterea lucrului vandut si a pretului in momentul incheierii contractului. Prin exceptie de la principiul consensualismului, in cazurile special prevazute de lege vanzarea devine un contract solemn. Ex: terenurile (intravilan sau extravilan) indiferent de intinderi pot fi instrainate (dobandite) prin acte juridice intre vii, sub sanctiunea nulitatii absolute, numai daca actul a fost incheiat in forma autentica (vanzarea - cumpararea de autovehicule, pe baza contractului tip de vanzare - cumparare incheiat la organele de politie).

e) Este un contract translativ de proprietate din momentul incheierii lui
- prin efectul realizarii acordului de vointa si independent de predarea locului vandut si de plata pretului, se produce nu numai incheierea contractului, dar opereaza si transferul dreptului de proprietate de la vanzator la comparator.
- din momentul dobandirii dreptului de proprietate, cumparatorul suporta si riscul pierderii lucrului, daca vanzatorul debitor al obligatiei de predare dovedeste intervenirea unei cauze straine exoneratoare de raspundere, adica natura fortuita, iar nu culpabila a pieirii lucrului.

f) Conditii pentru transmiterea automta imediata a dreptului de proprietate:- vanzatorul trebuie sa fie proprietarul lucrului vandut, iar contractual perfect valabil incheiat;
- trebuie sa fie vorba de lucruri determinate individual (certe);
- in cazul bunurilor determinate generic, transferul proprietatii nu se poate produce din momentul incheierii contractului, caci nu se cunosc efectiv bunurile care vor fi dobandite de comparator, nu se pune nici problema transferarii riscurilor (bunuri de gen nu pot pieri ) => transferul proprietatii in cazul bunurilor de gen si al riscurilor, are loc din momentul individualizarii - predarii lucrului vandut cumparatorului; « mai multe referate din Economie