Investitii - eficienta economica

DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Investitii - eficienta economica

Referat despre Investitii - eficienta economica
- Competitivitatea globala este fundamentata pe analiza a 5 portofolii de activitati:
- PLAI-Portofoliul local de activitati industriale
- analiza retrospectivã,
- analiza dinamicii
- analiza calitativa complementarã
- PLAS-Portofoliul local de activitati de servicii
- Evaluarea coeficientului local de localizare a activitatilor de servicii
- Anchete locale privind cererea si oferta
- Portofoliul local de cercetare-dezvoltare
- Analize satistice
- Analize calitative

- Portofoliul local de resurse umane
- Analiza repartitiei populatiei pe sectoare de activitate
- Recensãmântul calificarilor
- Inventarul sistemului de formare profesionala/universitara
- Inventarul metodelor întreprinderilor in materie de recrutare si formare continua
- Bilantul decalajelor intre nevoi si oferta locala
- Portofoliul local de servicii publice
- Analiza capitalului peisagistic local
- Lizibilitate,curatenie,animare
- Inventarul serviciilor rare ce dau specificitate
- Evolutia mijloacelor de comunicare si comunicatie

1.3.3 Analiza de poziþie
- Atractivitatea localitatii in raport cu zona limitrofa,formularea ambitiilor strategice intr-un proiect diferentiat ce asigura pozitia dorita a orasului
- Evaluarea diferentiala se dezvolta pe 3 directii:
- Evaluarea capitalului de imagine-notorietatea,reputatia
- Evaluarea capitalului peisagistic-calitati arhitecturale,istorice,lizibilitatea,poli de atractie
- Evaluarea capitalului economic-profitabilitatea ca loc pentru investiþii comerciale, industriale.
- Folosirea de indicatori de eficienþa economica:VNA,RIR
- Intre 2 orase se poate calcula VNA pentru orasul A si orasul B astfel
-investiþii initiale in orasul A sau B (constructii,terenuri)
- - rezultatul anual in anul h al exploatarii (venituri minus cheltuieli)
−costul mediu ponderat al capitalurilor reunite pentru a realiza implanturile (rata de actualizare)
- Daca venitul net actualizat VNA>0 atunci localitatea A este preferata localitatii B

CAPITOLUL 2 - INVESTIÞIILE IN TEORIA SI PRACTICA ECONOMICA
2.1 Rolul investiþiilor în viaþa social-economicã Investiþiile ocupa un loc central in sfera productiei de bunuri si servicii si sfera consumului, fiind un factor care influenteaza simultan atat cererea cat si oferta Influente ale proiectelor de investiþii
- Implementarea unui proiect in sfera productiei de bunuri si/sau servicii are ca efect sporirea si diversificarea ofertei si implicit-daca este validata de piaþa-cresterea veniturilor agentilor economici
- Cresterea gradului de ocupare a fortei de munca
- Cresterea numarului de angajati
- Cresterea economiilor populatiei
- Creserea disponibilitatilor financiare a agentilor economici Rolul investiþiilor in viaþa economicã
- Sporirea ofertei de bunuri si servicii prin cresterea capacitatii de productie

- Generarea de nevoi si cereri suplimentare in sectoarele conexe
- Amonte-furnizori
- Aval- consumatori Rolul investiþiilor in plan social
- Regulator/compensator in ocuparea fortei de munca
- Imbunatatirea calitatii vietii
- Liant intre generatii,prin crearea de locuri de munca pentru generatia tanara
- Constituie suportul material al promovarii progresului tehnico-stiintific:proiectele de investiþii sunt mijlocul principal de valorificare a solutiilor tehnice si tehnologice noi oferite de cercetarea stiintifica Rolul investiþiilor pe plan ecologic
- Criteriile ecologice trebuie incluse in sistemul de criterii care fundamenteaza decizia de investiþii Stimulente pentru investiþii
- Stimulente financiare
- acordarea de sume cu titlu gratuit pentru investiþii de capital,training, dezvoltarea amplasamentului investiþiei si a infrastructurii

- credite cu dobanda redusa
- Stimulente fiscale-cele mai raspandite
- Reduceri de impozite
- Scutiri de impozite
- Taxe de import/export reduse
- Stimulente variate:
- vanzarea preferenþialã de terenuri
- crearea de cãi de acces
- asigurarea ºcolarizãrii
- asistenþã in recrutarea personalului

2.2 Conceptul de investiþie, de la teorie la consecinþe practice Notiunea de investitie – alocare/plasare/dotare - eforturi facute acum in speranta unor recompense viitoare Investiþia trebuie privita ca:
- un consum de resurse de natura diversa
- o cheltuiala daca avem in vedere exprimarea acestora in unitati valorice Investiþia este - o cheltuiala incerta pentru un viitor incert Trasaturi specifice ale investiþiei :
- Durata-orice proiect de investiþii are un ciclu de viaþa propriu,caracterizat prin etape si momente jalonate si bine definite,pe parcursul caruia parametrii economici au o evolutie proprie descrisa in tabloul de flux de numerar
- Eficienþa-agentul economic declansator al investiþiei accepta schimbarea unor disponibilitati de resurse prezente cu efecte viitoare,care sunt superioare cheltuielilor initiale
- Riscul – decurge din evolutia parametrilor proiectului:cheltuielile au grad de certitudine rezonabil iar efectele sunt numai sperante « mai multe referate din Management