Gajul

5x puncte

categorie: Drept

nota: 9.81

nivel: Facultate

La fel nu se exclude inserarea in contract a unor clauze ce ar echivala cu neexecutarea obligatiei, cum ar fi de exemplu: neexecutarea de catre debitorul gajist a obligatiei de informare a creditorului gajist despre schimbarea domiciliului, sediului, viciilor bunului gajat cunoscute de catre debitor la momentul incheierii contractului de gaj.
Unii autori considera ca aceste temeiuri pot con[...]
DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Gajul

La fel nu se exclude inserarea in contract a unor clauze ce ar echivala cu neexecutarea obligatiei, cum ar fi de exemplu: neexecutarea de catre debitorul gajist a obligatiei de informare a creditorului gajist despre schimbarea domiciliului, sediului, viciilor bunului gajat cunoscute de catre debitor la momentul incheierii contractului de gaj.
Unii autori considera ca aceste temeiuri pot constitui premise de exercitare a dreptului de gaj, doar daca exista argumente temeinice care demonstreaza ca incalcarile comise de catre debitorul gajist lezeaza drepturile creditorului gajist.

Deoarece nu orice actiune a debitorului gajist este ne natura de a incalca drepturile, de exemplu instrainarea bunului gajat conform art.477 al.(6)CC este interzisa, totusi nerespectarea ei nu atrage lezarea drepturilor creditorului, deoarece el isi valorifica dreptul de gaj indifirent in miinile cui se afla bunul gajat.Aceste modalitati sunt enumerate exhaustiv si nu pot fi extinse prin contract, astfel, de exemplu, darea in plata, adica dobandirea proprietatii bunului gajat in contul creantei garantate este nula.

Unii autori considera ca nimic nu impiedica partile sa convina asupra transmiterii obiectului gajat in proprietatea creditorului gajist prin incheierea unui contract de vanzare-cumparare cu directionarea pretului la stingerea obligatiei garantate sau prin novatie - adica inlocuirea obligatiei garantate prin acordul partilor cu o alta obligatie - nu cred ca este adecvata, deoarece nu corespunde finalitatii gajului si intereselor creditorului gajist care doreste sa-si valorifice creanta initiala nu sa o inlocuiasca cu alta.

Alegerea modalitatilor de exercitare a dreptului de gaj tine de discretia creditorului gajist, care totusi se va orienta pentru obtinerea celui mai bun rezultat pentru ambele parti.
Luarea in posesie in scop de administrare opereaza in special in cazul ipotecii de intreprinzator, cand scopul creditorului nu este atat de a vinde rapid bunul gajat, cat de a-l administra eficient pentru a-l pastra in calitate de complex patrimonial lucrativ care sa produca venituri pentru achitarea creantei garantate.Crditorul gajist sau tertul delegat de el pentru administrarea bunului gajat vor avea drepturile si obligatiile administratorului fiduciar in conformitate cu art.art.1053 - 1060 CC si art.art. 29 - 31 Lege.
DOWNLOAD REFERAT
« mai multe referate din Drept

CAUTA REFERAT


TRIMITE REFERAT CERE REFERAT
Referatele si lucrarile oferite de E-referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.