Circulatia juridica a terenurilor pe baza legii 247/2005 care a abrogat legea 54/1998

3x puncte

categorie: Drept

nota: 6.00

nivel: Facultate

Referat despre Circulatia juridica a terenurilor pe baza legii 247/2005 care a abrogat legea 54/1998
Indiferent că sunt situate în extraviranul sau intraviranul localităților și indeferent de întinderea suprafeței, terenurile pot fi înstrăinate și dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică, sub sancțiunea nulității absolute.

În cazul în care prin act[...]
DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Circulatia juridica a terenurilor pe baza legii 247/2005 care a abrogat legea 54/1998

Referat despre Circulatia juridica a terenurilor pe baza legii 247/2005 care a abrogat legea 54/1998
Indiferent că sunt situate în extraviranul sau intraviranul localităților și indeferent de întinderea suprafeței, terenurile pot fi înstrăinate și dobândite prin acte juridice între vii, încheiate în formă autentică, sub sancțiunea nulității absolute.

În cazul în care prin acte juridice încheiate între vii se constituie un drept real asupra unui teren cu sau fără construcție, indiferent de destinația sau întinderea acestora, dispozițiile din alin. (1), Titlul X al Legii 247/2005 se aplică în mod corespunzător.

Art. 2 alin (2) din Legea 54/1998 prevedea “ În cazul dobândirii prin acte juridice între vii, proprietatea funciară a dobânditorului nu poate depăși 200 h teren agricol în echivalent arabil, de familie. În sensul prezentei legi, prin noțiunea de familie se înțelege soții și copii necăsătoriți, dacă gospodăresc împreună cu părinții lor”, în timp de noua lege privind circulația terenurilor înlătură aceste limitări ale înstrăinării, arătând că terenurile proprietate privată pot fi înstrăinate și dobândite prin acte juridice între vii, “ indiferent de destinația sau de întinderea lor”.

Actele juridice încheiate între vii prin care se realizează înstrăinarea și dobândirea terenurilor, se încheie în formă autentică, sub sancțiunea nulității absolute ( art. 2 alin (1) Legea 247/2005 ).
Legea 54/1998, art 3 prevedea că “ cetățenii străini și apatrizii nu pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor “. Constituția revizuită în 2003, în art. 44 alin (2), teza a 2-a dispune: Cetățenii străini și apatrizii pot dobândi dreptul de proprietate privată asupra terenurilor numai în condițiile rezultate din aderarea României la Uniunea Europeană și alte tratate internaționale la care România este parte, pe bază de reciprocitate, în codițiile prevăzute prin lege organică, precum și prin moștenire legală ”.

După aderarea României la Uniunea Europeană, cetățenii străini și apatrizii domiciliați pe teritoriul statelor membre vor putea dobândi proprietatea asupra terenurilor, modalitatea de dobândire fiind reglementată prin lege organică.

Legea 247/2005, prevede în art. 3 că cetățenii apatrizi precum și persoanele străine pot dobândi dreptul de proprietate asupra terenurilor în România în condițiile prevăzute de legea specială, aceasta fiind reglementată prin Legea nr. 312/2005 ( Legea privind dobândirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor de către cetățenii străini și apatrizii, precum și de către persoanele juridice străine ).
DOWNLOAD REFERAT
« mai multe referate din Drept

CAUTA REFERAT


TRIMITE REFERAT CERE REFERAT
Referatele si lucrarile oferite de E-referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.