Bunurile imobiliare - cladiri si terenuri

7x puncte

categorie: Diverse

nota: 10.00

nivel: Facultate

Toate studiile si documentatiile ingineresti sunt presupuse a fi corecte ;acestea au fost puse in fotocopie la dispozitia evaluatorului si cuprind datele referitoare la dimensiuni si suprafete rezultate din masuratori si se presupun a fi corecte ;elementele grafice continute in acest raport au la baza respectiva documentatie si sunt incluse doar pentru ca cititorul sa-si poata forma o imagine desp[...]
DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Bunurile imobiliare - cladiri si terenuri

Toate studiile si documentatiile ingineresti sunt presupuse a fi corecte ;acestea au fost puse in fotocopie la dispozitia evaluatorului si cuprind datele referitoare la dimensiuni si suprafete rezultate din masuratori si se presupun a fi corecte ;elementele grafice continute in acest raport au la baza respectiva documentatie si sunt incluse doar pentru ca cititorul sa-si poata forma o imagine despre proprietate ;
-Se presupune ca nu exista conditii ascunse sau neaparente ale proprietatii, solulului, sau structuri care sa influenteze valoarea.

Evaluatorul nu-si asuma nici o responsabilitate pentru asemenea conditii sau pentru obtinerea studiilor necesare pentru a le descoperi;
-Se presupune ca proprietatea se conformeaza tuturor reglementarilor si restrictiilor de zonare si utilizare, in afara cazului in care a fost identificata o non-conformitate, descrisa si luata in considerare in prezentul raport;

-Se presupune ca toate autorizatiile ,certificatele de functionare si alte documente solicitate de autoritati legale sau administrative locale sau centrale ,sau de catre organizatii sau institutii private, au fost sau pot fi obtinute sau reinnoite pentru oricare dintre utilizarile pe care se bazeaza estimarile valorii din cadrul raportului ;

-Se presupune ca utilizarea terenului si a constructiilor corespunde cu granitele proprietatii descrise si nu exista nici o servitute in afara celor ce ar fi descrise explicit in raport ;
-In afara cazurilor ce ar fi descrise explicit in acest raport, nu a fost observata si nu se detin informatii de catre evaluator cu privire la existenta unor materiale periculoase pe sau in aceasta proprietate ;valoarea estimata este bazata pe ipoteza ca nu exista asemenea materiale ce ar afecta valoarea proprietatii ;evaluatorul nu are calitatea ,calificaea si obligatia de a detecta astfel de substante si nu-si asuma nici o responsabilitate pentru asemenea cazuri sau pentru orice lucrare tehnica necesra pentru descoperirea lor ;

-Situatia actuala a proprietatii imobiliare a stat la baza selectarii metodelor de evaluare utilizate si a modalitatilor de aplicare a acestora, pentru ca valorile rezultate sa conduca la estimarea cea mai probabila a valorii activului in conditiile tipului valorii selectate;
DOWNLOAD REFERAT
« mai multe referate din Diverse

CAUTA REFERAT


TRIMITE REFERAT CERE REFERAT
Referatele si lucrarile oferite de E-referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.