Publicitate imobiliara

3x puncte

categorie: Drept

nota: 9.81

nivel: Facultate

Hotararea pronuntata de judecatorie poate fi atacata cu apel.Hotararea judecatoreasca definitiva si irevocabila se comunica, din oficiu, biroului teritorial de catre instanta care s-a pronuntat ultima asupra fondului. Inscrierea facuta in temeiul acestei hotarari judecatoresti isi produce efectele de la inregistrarea cererii de inscriere la biroul teritorial.

In cazul respingerii pl[...]
DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Publicitate imobiliara

Hotararea pronuntata de judecatorie poate fi atacata cu apel.Hotararea judecatoreasca definitiva si irevocabila se comunica, din oficiu, biroului teritorial de catre instanta care s-a pronuntat ultima asupra fondului. Inscrierea facuta in temeiul acestei hotarari judecatoresti isi produce efectele de la inregistrarea cererii de inscriere la biroul teritorial.

In cazul respingerii plangerii prin hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila, notarile facute se radiaza din oficiu".Precizam ca aceste reglementari au caracter special in raport cu dispozitiile generale privitoare la procedurile necontencioase care alcatuiesc Cartea a III - a din Codul de procedura civila, art.331-339.

In acest sens, art.338 alin.2 Cod procedura civila prevede, in terminis, ca "materiile necontencioase cu privire la care legea prevede o procedura speciala raman supuse dispozitiilor speciale, care se vor intregi cu cele prevazute in cuprinsul cartii de fata".Prin urmare, procedura de inscriere in cartea funciara este guvernata de regulile cuprinse in Legea nr.7/1996 si in actele normative emise in baza ei, si numai in masura in care acestea nu prevad nimic, ea se completeaza cu dispozitiile generale in materie necontencioasa prevazute de Codul de procedura civila.

In acest context, se poate constata ca Legea nr.7/1996, republicata, nu contine dispozitii care sa confere legitimare procesuala pasiva Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara.Calitatea procesuala se analizeaza in cerinta existentei unei identitati intre persoana reclamantului si persoana celui care este titularul dreptului subiectiv dedus in justitie, precum si in conditia unei identitati intre persoana paratului si persoana celui obligat in raportul de drept substantial.

Or, in cauza, Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu intervine prin operatiunile de inscriere in cartea funciara in drepturile evidentiate in cuprinsul acestora, in vederea realizarii unor drepturi proprii, opozabile celor inscrisi in cuprinsul cartii funciare, ci in exercitiul unor atributii care le-a fost conferit prin lege.

Prin urmare, intre oficiul de cadastru pe de o parte si titularii drepturilor inscrise in cartea funciara ori care formuleaza cereri de inscriere in cartea funciara, pe de alta parte, nu se nasc raporturi juridice cu caracter civil in legatura cu imobilele evidentiate in cuprinsul colilor de carte funciara.Acest aspect este evidentiat si de dispozitiile art.20, 22, 43, 47 si 50 din Legea nr.7/1996 care reglementeaza notiunea de "persoane interesate".

Astfel, este "persoana interesata" in sensul legii, "persoana in favoarea sau impotriva careia urmeaza sa se incuviinteze intabularea, inscrierea provizorie a unui drept tabular, radierea sau indreptarea inscrierii unui drept tabular, notarea altui drept personal ori de creanta, adica antecesorul sau succesorul tabular". De asemenea, inscrierea unui drept real sau de creanta, ori a unei sarcini mai pot fi cerute de "mandatarul general al celui indrituit, de creditorul chirograf, titular al unei creante certe, lichide si exigibile sau de debitorul care a platit valabil creanta ipotecara a unui cesionar neinscris in cartea funciara".

Din analiza acestor reglementari se poate constata ca Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara nu reprezinta "persoana interesata" in sensul legii deci, nu justifica un interes legitim si personal in plangerile de carte funciara, nefiind intrunita astfel, o conditie esentiala pentru a deveni parte in proces.
DOWNLOAD REFERAT
« mai multe referate din Drept

CAUTA REFERAT

TRIMITE REFERAT CERE REFERAT
Referatele si lucrarile oferite de E-referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

E-referate.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat termenii si conditiile de utilizare pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles