Evaluarea bunurilor economice

03 noiembrie 2009

!!! Textul de mai jos este doar un preview al referatului cu numele de mai sus. Pentru varianta printabila care poate sa contina imagini sau tabele apasa butonul de 'download' !!!

Evaluarea constructiilor din aceasta categorie se face pe baza de indici sau pe baza unor devize estimative, tinandu-se seama de tipul constructiei, functiile care le indeplineste si materialele din care este realizata.

Aceasta valoare se corecteaza cu coeficienti de uzura care, la fel ca in cazul constructiilor debaza, difera in functie de grupa in care se incadreaza, starea fizica si vechimea constructiei.La evaluarea acestor constructii se au in vedere si functiile pe care le vor indeplini in perspective.Daca se estimeaza ca nu vor mai fi necesare, se evalueaza la valoarea reziduala.

Evaluarea constructiilor pentru productie si servicii
Constructiile apartinand unor unitati de productie si servicii au o valoare de piata diferita de valoarea de deviz, valoare care poate fi apreciata dupa diferite criterii in functie de valoarea sistemului din care fac parte.

Se poate stabili si pentru aceste constructii o valoare plecand de la devizul pe obiect, dar numai pentru actualizarea capitalului social al intreprinderii.De obicei, se prefera in astfel de situatii evaluarea pe baza de indici de pret care necesita un volum mai mic de munca.In cazul constructiilor la care s-au efectuat lucrari de reparatii capitale, daca se utilizeaza metoda indicilor, se vor aplica indici diferiti.