Contractul de leasing

2x puncte

categorie: Marketing

nota: 8.18

nivel: Facultate

Analiștii comerțului internațional au scos în evidență faptul că leasing-ul constituie o expresie a tehnicilor moderne de contractare în acest domeniu. Insistența asupra acestui tip de contract este explicată de mai mulți autori prin pragmatismul și eficacitatea lor.

Leasing-ul a apărut pentru prima dată în Statele Unite ale Americii, ca mai apoi, treptat, să pătrundă și în alte țăr[...]
DOWNLOAD REFERAT

Preview referat: Contractul de leasing

Analiștii comerțului internațional au scos în evidență faptul că leasing-ul constituie o expresie a tehnicilor moderne de contractare în acest domeniu. Insistența asupra acestui tip de contract este explicată de mai mulți autori prin pragmatismul și eficacitatea lor.

Leasing-ul a apărut pentru prima dată în Statele Unite ale Americii, ca mai apoi, treptat, să pătrundă și în alte țări, îndeosebi în Europa .
În S.U.A., leasing-ul a fost reglementat prin United States Uniform Consumer Credit Code și prin Uniform Commercial Code . În Marea Britanie , Franța și Belgia s-au elaborat reglementări, care definesc relațiile contractuale pe bază de leasing și precizează operațiunile pe care le include.

Leasing-ul a fost determinat, în apariția sa de cauze obiective. Astfel, în S.U.A., în Marea Britanie și în alte țări erau întâmpinate greutăți în finanțarea afacerilor, ca urmare a rigidității formelor și procedeelor existente. Oamenii de afaceri simțeau nevoia dotării societăților lor comerciale cu echipamente moderne, în condițiile în care utilajele din dotare se învecheau, mai ales ca efect al uzurii lor morale. Formula cumpărării unor bunuri de la vânzător în scopul închirierii lor acelor clienți care aveau nevoie de ele a apărut ca o formulă salvatoare și eficientă.

Leasing-ul a fost definit ca fiind o operațiune juridică prin care o persoană cumpăra un bun spre a-l închiria unei alte persoane.
Obiectul contractului de leasing îl constituie închirierea temporară a bunurilor de investiții, a bunurilor imobiliare, a serviciilor. Cel mai frecvent se închiriază mașini și utilaje.
Elementele definitorii ale contractului de leasing sunt cumpărarea unor bunuri în scopul închirierii lor; închirierea acestor bunuri în scopul unei redevențe locative; folosirea acestor bunuri de către client în scopuri profesionale; latitudinea clientului să achiziționeze bunul respectiv la sfârșitul locațiunii.

În contractul de leasing sunt implicate mai multe părți, și anume:
 cumpărătorul - persoana care cumpără bunul pentru a-l închiria;
 vânzătorul - persoana care vinde bunul și care poate fi chiar producătorul acestui bun;
 clientul - persoana care are nevoie și, deci, solicită mașina sau utilajul respectiv în locație.
Prin intermediul acestui contract, cumpărătorul obține beneficii importante , vânzătorul are o piață asigurată pentru produsele sale , iar clientul are posibilitatea să-și procure mașinile și utilajele fără investiții prea mari. Mai mult, el realizează reducerea cheltuielilor de producție și de credite pentru plăți.

Din cele prezentate mai sus reiese că putem defini leasing-ul ca fiind acea operațiune juridică prin care o persoană fizică sau juridică (o societate specializată) cumpără un anumit bun (de regulă mașini și utilaje) în vederea închirierii unei alte persoane (o societate care utilizează bunul respectiv).
Profesorul Tudor R. Popescu observa, în cadrul acestei operațiuni, că "locatarul are inițiativa afacerii, vânzătorul o permite, creditorul o facilitează și toți împreună, acționând în interes propriu, acționează în același timp și în folosul celorlalți". La rândul său, profesorul Ioan Macovei detaliază modul în care operațiunile de leasing "prezintă avantaje pentru toate părțile interesate".

Natura juridică a leasing-ului
După cum am văzut, leasing-ul este o formă de finanțare cu termen, o operațiune de credit-bail, care se caracterizează prin faptul că obiectul contractului se referă la un echipament care urmează să fie folosit numai în scopuri profesionale . Bunurile sunt cumpărate de către locator numai pentru a fi date în locație. Durata locației trebuie să corespundă duratei economice de utilizare a mașinilor sau echipamentelor respective . Ratele chiriei sunt fixate astfel încât să permită amortizarea valorii bunurilor . Utilizatorul are latitudinea să opteze pentru achiziționarea bunului la un preț care să corespundă valorii sale reziduale.

Leasing-ul este o operațiune care cuprinde:
 un contract de vânzare-cumpărare;
 un contract de locațiune;
 un contract de mandat;
 un contract prealabil privind promisiunea de vânzare pe care o face cumpărătorul, care valorează drept vânzare din momentul în care sunt concretizate toate elementele esențiale ale vânzării.

Leasing-ul mai cuprinde, de asemenea, promisiunea bilaterală de locație din partea finanțatorului și a utilizatorului, preexistența contractului de locațiune, care va avea valoare de contract numai atunci când se vor concretiza toate elementele contractului de locație. În același timp, este inclusă o stipulație pentru altul, în baza căreia utilizatorul poate acționa în garanție pe vânzătorul bunului.

Așadar, contractul de locațiune din cadrul operațiunii de leasing este sinalagmatic perfect, consensual și intuitu personae. Locatorul nu se obligă decât în considerația calităților persoanei sau a garanțiilor pe care le oferă intreprinderea utilizatoare.
Rolul finanțatorului este de a finanța afacerea, neavând vreo influență asupra mersului acesteia, ceea ce îngăduie acestuia să cedeze contractul său, dacă circumstanțele o cer.

În același timp, leasing-ul are trăsăturile caracteristice ale unui contract de adeziune, deoarece la încheierea sa utilizatorul nu are posibilitatea să aducă modificări clauzelor stipulate.
În concluzie, leasing-ul este - prin natura sa juridică și prin trăsăturile enunțate - un contract complex, reprezentând o îmbinare a mai multor tehnici juridice, într-un cadru unitar.

Principalele forme ale leasing-ului

Formele leasing-ului sunt diferite, fiind determinate și folosite în funcție de posibilitățile de finanțare ale furnizorului, de limitele pieței, gradul de organizare și desfacere a produselor la export.
DOWNLOAD REFERAT
« mai multe referate din Marketing

CAUTA REFERAT

TRIMITE REFERAT CERE REFERAT
Referatele si lucrarile oferite de E-referate.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.
Confidentialitatea ta este importanta pentru noi

E-referate.ro utilizeaza fisiere de tip cookie pentru a personaliza si imbunatati experienta ta pe Website-ul nostru. Te informam ca ne-am actualizat termenii si conditiile de utilizare pentru a integra cele mai recente modificari privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal. Inainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugam sa aloci timpul necesar pentru a citi si intelege continutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigarii pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizarii fisierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie. Nu uita totusi ca poti modifica in orice moment setarile acestor fisiere cookie urmarind instructiunile din Politica de Cookie.


Politica de Cookie
Am inteles